Понедельник 22 Декабрь 2014, 21:15
Движение плотное

Часть V. Жилищная политика

ВОПРОС: Добрый день, Аркадий Михайлович! Подскажите, как мне молодому специалисту (не замужем), не имеющей собственного жилья, получить квартиру или хотя бы малосимейку в социальный найм (Прописка Н.Тагил, но живу и работаю в Екатеринбурге уже более 4 лет)? С уважением, Калегина Анна. Заранее спасибо за ответ.

АВТОР: Калегина Анна

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Порядок предоставления жилья по договору социального найма регулируется жилищным законодательством РФ и Свердловской области. Круг лиц, пользующихся правом на получение бесплатного жилья, законодательством ограничен.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются на условиях социального найма только малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Вы зарегистрированы по месту жительства в г. Н.Тагил, следовательно,  для признания Вас малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях обеспечения жильем по договору социального найма Вам необходимо.

ВОПРОС: Добрый день, Аркадий Михайлович! У меня к Вам вопрос, касающийся расширения жилой площади по проекту "Молодая семья": какой метраж необходим на 1 человека? Мне сказали в администрации, что не более 10 кв.м. Но ведь если живет 5 человек в 2-ком. квартире, которая площадью 54 кв. м. (т.е. считается улучш. планировки, хотя просто кухня шире чем в "хрущовках"), то на человека приходится 10,8 кв. м. Значит мы уже не попадаем под рамки этого проекта? С уважением, Наталья.

АВТОР: Марченко Наталья

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Здравствуйте Аркадий Михайлович! Меня интересует два вопроса: у меня муж работает МВД, сыну скоро будет 5 лет, ждем второго, и хотели бы участвовать в программе "Обеспечение жильем молодых семей", зарегистрированны у родителей, почему нас не ставят на очередь ссылаясь на то, что у родителей площадь жилья хватает, но там ни каких условий, во-первых, т.к. частный дом, во-вторых и самое важное то, что это не наше жилье, и нас оттуда могут в любое время выписать, даже без нашего разрешения, и зарегистрированы там для того чтобы могли устроится на работу ведь без регистрации сейчас никуда, и мы не проживаем там. Объясните пожалуйста, почему являясь полноценной семьей мы не можем осуществить свои права??? На примере Башкортостана могу сказать , что площадь родителей не считается, т.к. это не собственность молодой семьи и им оказывается помощь и выдается субсидия. Кроме того в ФЗ указанна 18 кв.м. на одного человека, почему же в нашем субъекте уменьшен до 10 кв.м.? Разве допускается уменьшение, что приводит к ухудшению жизненных условий граждан?? Второй вопрос почему льготники стоят в одной очереди, с обычными гражданами,например при получении садика, зарплата которых с бюджетниками не сравниться???? Заранее спасибо за ответ.

АВТОР: Баева Алена

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: такой вопрос: у нас молодая семья. мне 24, мужу 30, один ребенок - 3 года. в декабре 2007 года оформили ипотеку на покупку квартиры. выплачивать, конечно, очень непросто, особенно в сложившейся экономической ситуации. в январе 2008 узнали о программе для молодых семей, что государство предоставляет определенную часть денег на покупку квартиры. почему мы не можем подать заявку на эту помощь?

АВТОР: Журавлева Оксана

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович Вашим постановлением установлена учетная норма жилья на одного человека 10 кв.м. эта норма учитывается при постановке на очередь по федеральной программе "Молодая семья" на получение субсидии для приобретения жилья. Когда мы обратились в районную администрации нам отказали т.к. сложив общие площади квартир наших родителей получилось 13 кв.м А фактически мы живем в комнате 11 кв.м 3 человека, в квартире где еще проживают 5 человек. Мы ведь не можем разделить нашу семью на две квартиры. Скажите будет ли пересмотрен порядок определения семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по программе "Молодая семья"?

АВТОР: Кобелькова Наталия

ГОРОД: Екатеринбург

 ОТВЕТ: Участниками подпрограммы «Молодая семья» могут являться семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, в том числе молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие в наличии доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной средней стоимости  жилья в части, превышающей размер предоставляемых выплат.

По ЖК РФ граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. На территории муниципального образования «город Екатеринбург» учетная норма установлена в размере 10 кв.м общей площади на человека.

Внесение изменений в порядок признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий не планируется.

Уважаемая Оксана!  В том случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена Вашей семьи с учетом площади квартиры, приобретенной Вами с использованием средств ипотечного кредита, превышает установленную учетную норму, у Администрации города Екатеринбурга отсутствуют основания для признания Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович, возможно ли в будущем строительство жилья, квартир малой площади для молодых семей(17-25кв.м)?

АВТОР: Цуканов Максим Юрьевич

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ:  Улучшение жилищных условий молодых семей в Екатеринбурге  осуществляется в рамках долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей города Екатеринбурга».

Программа предусматривает предоставление молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и платежеспособными, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

Одновременно, молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут приобрести жилые помещения в домах, строящихся строительными организациями на средства банковских кредитов под государственные гарантии Свердловской области,  по стоимости строительства.

В частности, в 2007 году в Екатеринбурге был реализован пилотный проект, когда молодые семьи получили возможность приобрести жилье в новом доме по ул. Южногорской, 11 по стоимости существенно ниже среднерыночной цены, сложившейся в городе на тот момент. В настоящее время Администрацией города Екатеринбурга ведется распределение жилых помещений в доме по ул. Соболева, 11 (стр.), также строящемся за счет кредитов, привлеченных застройщиком под государственные гарантии Свердловской области.

ВОПРОС: Добрый день! вопрос 1: Почему, чтобы попасть под программу "молодая семья" обязательно нужна прописка в г. Екатеринбурге (еще и есть ограничения по кв м), т.е. если мы с женой прописаны в д. N в разных домах свыше 50кв каждый (которые там ничего не стоят), то мы в жилье не нуждаемся? Вот только там нет не работы, не зарплаты, поэтому приходится мотаться по съемным квартирам в г. Екатеринбурге, а получается что в жилье мы не нуждаемся,

вопрос 2 :(видима риторический) Какое же образование получить (высшее у обоих) и где работать надо нам с женой, чтобы заработать хотябы на комнату?

АВТОР: Садчиков Михаил

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Участниками подпрограммы «Молодая семья» могут являться семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, в том числе молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие в наличии доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной средней стоимости  жилья в части, превышающей размер предоставляемых выплат.

По Жилищному кодексу РФ граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (в Екатеринбурге - 10 кв.м обще площади на человека). Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения осуществляется органом местного самоуправления по месту  жительства.

Постоянное проживание в избранном населенном пункте Свердловской области является необходимым условием для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако в качестве доказательств постоянного или преимущественного места жительства может служить не только регистрация, но и другие правовые основания: решение суда, наличие договора поднайма жилого помещения, расположенного в данном населенном пункте.

Учитывая изложенное, Вы имеете право обратиться в суд с иском об установлении факта постоянного проживания в городе Екатеринбурге. После того, как судом будет установлен факт постоянного проживания, Вам необходимо обратиться в администрацию района города Екатеринбурга, на территории которого Вы проживаете, для решения вопроса о включении Вашей семьи в реестр молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ВОПРОС: Уважаемый, Аркадий Михайлович. Подскажите пожалуйста, как в 2009 году будет решаться вопрос по программе "Молодая семья". Мы семья вставшая на очередь в 2008 году,, сейчас ждем второго ребенка, можем ли расчитывать на пересчет субсидии если в этом году нам ее выделят. Рождение ребенка ожидается в январе.  С Уважением семья Федотовых.

АВТОР: Федотова Марина

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемая Марина! Распоряжением главы администрации Чкаловского района города Екатеринбурга от 26.03.2008 № 221р  Ваша семья признана нуждающейся в  улучшении жилищных условий. Вы включены в списки молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты в 2009 году по муниципальному образованию «город Екатеринбург» под № 140 составом семьи из 3-х человек.  После рождения  второго ребенка Вам необходимо в администрацию Чкаловского района предоставить заявление об изменении состава семьи, пакет документов, подтверждающий факт рождения ребенка, регистрацию его по месту жительства. По данным основаниям могут быть внесены изменения в списке молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты, при установлении размера социальной выплаты будет учтен новый состав семьи.

ВОПРОС: Мы с дочкой являемся участницами программы по улучшению жилищных условий "молодая семья". Документы мы начали собирать еще 2007 г. В районной администрации нас без конца гоняли за новыми справками, замучались собирать. Признана нуждающейся в улучшении жилищных условий мы были в марте 2008 году. Заявление о выплате субсидии мной написано также еще 2008 г. Мной показаны денежные средства на счету в банке. Т.е. с нашей стороны все условия указанные для участия в программе соблюдены. В прошлом году выплату субсидии обещали на 2009 г. Однако в этом году говорят , что очередь большая и возможно денег на всех не хватит.  В связи этим вот такой вопрос: поскольку процедура выделения бюджетных денег такая сложная, может быть возможно в место выплаты денежных средств выделения земельных участков молодым семьям под строительсво? Мы бы с радостью получили участок. Живем мы в Истоке (Уралниисхоз) и знаем, что там много земельных участков городом предусмотрено под резерв для индивидуальной жильщной застройки.  Благодарю за внимание и ответ.

АВТОР: Аношина Валерия Александровна

ГОРОД: екатернибург

ВОПРОС: Зравствуите! Как молодой семье, не имеющеи возможности купить квартиру, приобрести жилье или земельныи участок в радиусе 15км. Прописка областная. Заранее благодарны

АВТОР: Панов Михаил

ГОРОД: екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемые Валерия Александровна, Михаил! Программа «Молодая семья» предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения. Выделение земельных участков программой не предусмотрено.

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович, мы (семья 4 человека) с 2009 г. стоим в очереди на получение субсидии на жилье по программе "мододая семья" (очередь №291). В 2010 в апреле мне исполняется 35 лет. Скажите пожалуйста, есть ли у нас реальная воэможность получить субсидию или же с наступлением 35-летия, мы утрачиваем право на субсидию и исключаемся из программы. Спасибо за ответ.

АВТОР: Свиридов Александр Васильевич

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Александр Васильевич! Участниками подпрограммы могут являться молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет (то есть не исполнилось 36 лет), в том числе молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей.

ВОПРОС: Здравствуйте Аркадий Михайлович! Действует ли в Екатеринбурге программа Жилье молодым семьям? Я слышала что заявки подаются лишь по месту прописки, но что делать если мы с мужем из таких городов, где в принципе нет работы и жилье(которое стоит копейки) там даже даром не надо, и в Екатеринбурге нет регистрации. Наверное, как говорится, мы оказались "в пролете"))) Заранее спасибо за ответ и желаем Вам, чтобы у Вас и вашей команды было как можно меньше проблем, а больше успехов в управлении столицы Урала.

АВТОР: Зорина Светлана

ГОРОД: Екатеринбург

ВОПРОС: Добрый день! Аркадий Михайлович, есть ли программы по предоставлению доступного жилья в Екатеринбурге специалистам, молодежи, молодым семьям из близлежащих городов (Арти, Михайловск) и где можно ознакомиться с содержанием? Спасибо.

ОТВЕТ: Уважаемая граждане! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 285 признание молодых семей нуждающимися и прием заявлений на участие в подпрограмме «Молодая семья» осуществляется органом местного самоуправления по месту постоянного жительства молодой семьи.

При этом молодая семья вправе с использованием социальной выплаты приобрести жилое помещение на территории любого муниципального образования Свердловской области.

ВОПРОС: Уважаемый Аркадий Михайлович, будет ли после 2010 года продолжена в Екатеринбурге реализация жилищной программы "Молодая семья" и возможно ли увеличение предельного возраста  участников данной программы, а то пока дойдет очередь  многие семьи уже достигают предельного возраста и не могут получить субсидию?

АВТОР: Орлов Дмитрий

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемый Дмитрий! Долгосрочная программа «Обеспечение жильем молодых семей города Екатеринбурга на 2009 - 2011 годы» является составной частью подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». Правила представления социальных выплат молодым семьям в рамках подпрограммы, в том числе предельный возраст участников, устанавливается Правительством РФ. В этой связи принятие решения об увеличении предельного возраста участников подпрограммы является компетенцией Российской Федерации.

ВОПРОС: Аркадий Михайлович, подскажите, мы с женой участвуем в программе "молодая семья" по кировскому району. Кировская администрация уже прислала письмо о том, что нас официально признали нуждающимся в улучшении жилищных условиях, говорят теперь дело за городской администрацией. В данный момент времени мы ждем нашего первенца, хотелось бы уточнить когда нам ждать ответа от вашей администрации и может город еще чем-то помощь молодым семьям, в частности    нашей (сами коренные екатеринбуржцы). Заранее спасибо за ответ. С уважением Мочалов М.В.

АВТОР: Мочалов Максим

ГОРОД: г.Екатеринбург

ВОПРОС: Добрый день, Аркадий Михайлович. Вопрос вот какого плана: у нас есть однокомнатная квартира 27 кв. м, живем втроем: я, муж и ребенок 5 лет. Хотелось бы обзавестись еще одним чадом, но вся проблема в метрах, вчетвером мы точно не уместимся в однокомнатной квартире. Купить квартиру больших метров пока не позволяют доходы. В начале 2009 года встали на очередь по жилью в рамках программы "Молодая семья", так вот ни от кого не могу получить ответа на вопрос: когда подойдет наша очередь? когда мы получим субсидию на расширение жил площади? и получим ли вообще??? до этого 5 лет стояли на очереди в Жилищном фонде как ветераны боевых действий, но нас постоянно вычеркивают из списков, туда уже потеряли надежду обращаться.

АВТОР: Юлия

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: По условиям программы «Молодая семья» администрации муниципальных образований Свердловской области для решения вопроса о предоставлении социальной выплаты направляют в Правительство Свердловской области список претендентов на получение социальной выплаты в очередном году, сформированный из числа молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, подтвердивших свою платежеспособность и изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году. Количество молодых семей, включенных в такой список, зависит от суммы средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете. В список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в 2010 году по городу Екатеринбургу вошла 431 молодая семья.

Максим, Ваша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но в список претендентов на получение социальной выплаты в 2010 году из-за ограниченных возможностей бюджета  и большого числа семей, желающих получить социальную выплату, не вошла.

Вместе с тем, Вы можете вновь написать заявление на получение социальной выплаты в 2011 году в период с 1 января по 10 июля 2010 года.

Юлия, в связи с тем, что Вы не указали свою фамилию, невозможно определить вошла ли Ваша семья в список молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты в 2010 году по муниципальному образованию «город Екатеринбург».

ВОПРОС: Уважаемый, Аркадий Михайлович! Подскажите, влияет ли кризис на выплату государственных субсидий по программе "Молодая семья"? И тем, кому обещали выдать субсидию в 2009 году, стоит ли ждать получения в этом году, или может выплаты перенесли на следующий год? В администрации района об этом не говорят. Спасибо.

АВТОР: Илюшкина, Анна

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: Уважаемая Анна! С целью реализации подпрограммы «Молодая семья» в конце апреля 2009 года состоялся отбор муниципальных образований Свердловской области. Департамент по делам молодежи Свердловской области уведомил, что муниципальное образование «город Екатеринбург» признано прошедшим отбор муниципальных образований в Свердловской области с целью предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья в 2009 году. Количество семей, которым могут быть предоставлены социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья в 2009 году, будет доведено до сведения Администрации города Екатеринбурга позднее.

Правительством Свердловской области принято решение о продлении срока действия программы до 2012 года.

ВОПРОС: Добрый день! Желаю процветания нашему родному городу Екатеринбургу! Задам банальный, но актуальный вопрос: как быть матери двоих детей? Встали в очередь на субсидию по программе молодой семьи. И теперь оттуда выгонят (будем не кредитоспособны просто).

АВТОР: Карамышева Алена

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: По условиям подпрограммы «Молодая семья», списки молодых семьей, претендующих на получение социальной выплаты в планируемом году формируются в хронологическом порядке, исходя из даты признания семьи нуждающейся, а так же из платежеспособных семей. Если Ваша семья не попадает в данный список из-за низкой платежеспособности, Вы остаетесь в реестр нуждающихся молодых семей, и с увеличением платежеспособности Вы можете подать заявление на участие в программе (заявления на планируемый год принимаются с 01 января по 10 июля года, предшествующего планируемому). При формировании новых списков - претендентов на получение социальной в очередном году Вы вправе вновь написать заявление на получение социальной выплаты, предварительно подтвердив свою платежеспособность.

ВОПРОС: Здравствуйте! Скажите пожалуйста существуют какие-нибудь льготы по приобретению жил.площади матерям одиночкам???Ведь мы живем совсем на копейки своей крыши над головой нет!!!!

АВТОР: Сапожникова Вера

ГОРОД: Екатеринбург

ОТВЕТ: В соответствии с Жилищным кодексом РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются на условиях социального найма только малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления, с учетом дохода приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

По ЖК РФ малоимущие граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. В Екатеринбурге учетная норма общей площади жилого помещения составляет 10 кв.м общей площади на человека.    

Для признания Вас малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо обратиться с заявлением в администрацию района, на территории которого Вы проживаете.

При отсутствии возможности встать на учет в качестве малоимущей, Вы можете принять участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Участниками подпрограммы могут являться молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, в том числе молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие в наличии доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Включение молодых семей в единый реестр молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилья, осуществляется администрациями районов по месту жительства молодой семьи.

 


Главные новости

Система Orphus