Четверг 8 Декабрь 2016, 17:05
Движение плотное
Главная страница > Новости > Строительство > Российские банки начали снижать ставки по ипотеке

Российские банки начали снижать ставки по ипотеке

16 декабря 2008 14:32

Ставки по ипотечным кредитам в России начали снижаться. Тем не менее, по мнению экспертов, понижение банками ставок по ипотеке не направлено на стимулирование спроса, а обусловлено желанием банков продемонстрировать уверенность своей позиции на рынке.

Так, о снижении процентных ставок с середины ноября заявили три крупнейших русских банка.

Участники рынка полагают, что снижение ставок отчасти стало возможным благодаря повышению ликвидности, возникшему из-за действий АИЖК, расширившего объемы рефинансирования кредитов.

Кроме этого, вследствие укрепления курса доллара и общей стабилизации рынка межбанковского кредитования в мире стоимость рефинансирования кредитов понизилась.

Отметим, что это первое снижение ставок по ипотечным кредитам в России. В период с октября до конца ноября ставки по кредитам уверенно увеличивались. При этом максимальные темпы роста ставок были отмечены в 20-х числах октября.

По данным экспертов, в середине октября индекс рынка ипотечных ставок, рассчитываемый специалистами портала на основе анализа данных о ставках по кредитам на покупку вторичного жилья 50 ведущих российских банков, составлял около 13 процентов годовых. Значение индекса для долларовых кредитов на тот момент было равно 12 процентам.

К 24 ноября средний уровень ставок по ипотечным кредитам в рублях достиг 14,5 процента годовых, а кредиты в долларах выдавались уже под 12,7-12,9 процента годовых.

В течение последних двух недель средний уровень ставок в России не менялся.

Но эксперты склонны полагать, что снижение ставок все равно не приведет к росту объема выданных кредитов, поскольку сегодня цены на недвижимость еще нестабильны, а потенциальные заемщики не имеют уверенности в своих будущих доходах.

Напомним, что по мнению главы Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования Александра Семеняки, рынок ипотеки в России может начать стабилизироваться не ранее середины следующего года.

Lenta.ru

Комментариев пока нет Написать?
 

Главные новости

Система Orphus