Суббота 24 Август 2019, 18:41
Местами затруднения
Главная страница > Новости > Строительство > Сергей Патко: мы ведем постоянную работу, чтобы в кратчайшие сроки решить проблему обманутых дольщиков

Сергей Патко: мы ведем постоянную работу, чтобы в кратчайшие сроки решить проблему обманутых дольщиков

9 июня 2014 10:41

Начальник отдела выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Сергей Патко рассказал в эфире радиостанции «Город FM 107,6» о работе по решению проблемы обманутых дольщиков.

Он отметил, что данная проблема не теряет свою остроту. Работа по этому направлению проводится Администрацией города в течение последних нескольких лет. С 2010 года, когда городские власти начали вплотную заниматься этими вопросами, на рынке существовало порядка 23 объектов, на которых строительство либо было затянуто, либо стройка совсем прекратилась.

За время, когда эта работа активно курировалась городской Администрацией, удалось основную часть проблемы решить, на сегодняшний день осталось 8 проблемных объектов - порядка 6 строительных площадок.

Сергей Патко рассказал, что за последнее время удалось решить проблему порядка 2,5 тысячи людей. На сегодняшний день осталось около 900 дольщиков, тех, кто еще не получил квартиры в своих домах. Но проблема решается, и Администрация Екатеринбурга ее активно курирует.

Сергей Патко напомнил, что на уровне различных представителей властных органов проблема эта долго решалась, пытались определить дефиницию, кто является обманутым дольщиком, а кто нет. Был зафиксирован список объектов, куда включили жилые дома, где строительство либо было остановлено полностью, либо существенным образом были затянуты исполнения обязательств.

Обманутых дольщиков разделили на две категории:

1. Вложившие средства в объект, на котором строительство остановилось совсем, и продолжить его не было никакой законодательной возможности. На этих объектах либо застройщик исчез, либо признан банкротом, и не оставалось никакой надежды на то, что граждане там смогут получить свои квартиры. Проблему дольщиков, попавших в первую категорию, сегодня решает закон Свердловской области №50. В рамках этого закона Администрацией города были сформированы и переданы застройщикам путем проведения аукциона три площадки. Победителями аукциона стали несколько компаний структуры «Атомстройкомплекса». Дольщики, попавшие в эту категорию, будут получать компенсации за счет строительства объектов, за счет работы компаний «Атомстройкомплекса».

2. Те, кто оказались на площадках, где все-таки можно завершить строительство жилых домов, но срок оттянут. По таким объектам в Администрации города Екатеринбурга ведется активная работа в части привлечения добросовестных инвесторов-застройщиков, организации граждан, проводятся другие организационно-правовые мероприятия. Эта работа на сегодня является одной из основных, идет в постоянном ежедневном режиме.

На вопрос ведущего о конкретном объекте - доме на улице Футбольной в микрорайоне Компрессорном Сергей Патко рассказал, что компания-застройщик практически не занималась строительством. Удалось найти нового застройщика - компанию ООО «Горжилстрой», которая приняла эту площадку и все обязательства перед гражданами-участниками долевого строительства. На сегодняшний день строительство дома практически завершено, но есть ряд вопросов по введению в эксплуатацию инженерных сетей. Основную часть проблем уже удалось решить. Остается открытым вопрос по сетям электроснабжения, но есть надежда, что в ближайший месяц он будет снят. Кроме того, пока не решен в полном объеме вопрос исполнения новым застройщиком обязательств перед несколькими дольщиками, но на состоявшемся недавно совещании застройщик заверил, что все свои обязательства выполнит в срок, и никто из граждан не будет забыт, никто не будет обижен.

Кроме того, Сергей Патко рассказал об объекте на улице Шевелева, который недавно в ходе объезда проверил глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб. Все сроки сдачи этого объекта в эксплуатацию давно прошли, в отношении застройщика была возбуждена процедура банкротства. Для завершения строительства объекта земельный участок с февраля 2011 года передан новому подрядчику-инвестору, который взял на себя все обязательства по завершению строительства. Однако на сегодняшний день стройка остановлена, обязательство достроить объект не выполнено. Пришлось корректировать работу. Сейчас появился новый инвестор - компания «РТС», которая обещает в течение этого года завершить первые две секции, где уже фактически живут люди, но объект не сдан в эксплуатацию. Необходимо устранить все замечания и заявиться на проведение итоговой проверки в Управление государственного строительного надзора Свердловской области для сдачи объекта в эксплуатацию.

Кроме того, новый инвестор-застройщик ведет строительство третьей секции, и полученная коммерческая прибыль поможет решить проблему обманутых дольщиков в первых двух секциях.

Когда ведущий спросил о том, какие надежды и перспективы есть у людей, относящихся к категории обманутых дольщиков, Сергей Патко напомнил, что в городе есть несколько ярких примеров, когда граждане, объединившись сами, проявив инициативу и взяв дело в свои руки, конечно, при действенной помощи городских властей, смогли завершить строительство объектов и заселиться в новые квартиры. Таких примеров несколько: ТСЖ «Высокий берег», жилые дома на улицах Луначарского и Юмашева, Белинского.

При этом он отметил, что, к сожалению, так получается не везде, в большинстве случаев приходится просто ждать. «Я надеюсь, что подождать придется не так долго, в течение текущего года и начала следующего. Мы надеемся, что проблема обманутых дольщиков в Екатеринбурге будет решена. По крайней мере, к этому приложены все усилия, ведется постоянная работа», - подытожил Сергей Патко.




Ключевые слова: в помощь обманутым дольщикам, сергей патко

Комментариев пока нет Написать?
 

Материалы по теме

В помощь обманутым дольщикам: застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома на Футбольной 27 августа 2014 09:03
Строительство жилого комплекса «Каменный ручей» идет полным ходом 18 августа 2014 17:59
В помощь обманутым дольщикам: власти Екатеринбурга продолжают пошагово приближать ввод в эксплуатацию трех долгостроев 28 июля 2014 19:04
Жилой дом на улице Футбольной будет сдан в эксплуатацию в самое ближайшее время 21 июля 2014 17:14
Как не стать обманутым дольщиком? Предостережение от Андрея Артемьева 7 июля 2014 16:11
В помощь обманутым дольщикам: на повестке дня пути скорейшего ввода в эксплуатацию ЖК «Высокий берег» 30 июня 2014 16:56
Окончание строительства жилого комплекса на пересечении улиц Щербакова и Прониной планируется к концу следующего года 23 июня 2014 16:17
Городские власти держат на контроле ситуацию со строительством дома в Компрессорном 2 июня 2014 09:05
Ключевые соцобъекты должны быть сданы в срок: Александр Якоб проверил степень их готовности 29 мая 2014 19:03
Александр Якоб: обманутых дольщиков быть не должно 29 мая 2014 15:35
Сергей Мямин в «Открытой студии»: о реконструкции ЦПКиО, решении проблем обманутых дольщиков и многом другом 27 мая 2014 16:56
Городские власти продолжают бороться за права обманутых дольщиков 26 мая 2014 16:54
Сергей Мямин проверил ход решения проблем обманутых дольщиков на местах 22 мая 2014 16:16
В Администрации Екатеринбурга обсуждались пути решения проблем при строительстве дома на Фрезеровщиков 19 мая 2014 15:27
Администрация Екатеринбурга держит на контроле ситуацию со строительством дома на углу улиц Большакова и Луначарского 12 мая 2014 12:03
Городские власти держат под контролем ситуацию со строительством жилого дома на улице Республиканской 6 мая 2014 12:59
Городские власти приняли решение, направленное на скорейший ввод в эксплуатацию долгостроя на улице Гастелло 29 апреля 2014 13:43
К строительству объекта-долгостроя на Хомякова - Данилина привлечен новый инвестор 14 апреля 2014 16:54
Дом на улице Футбольной готов к сдаче: решается вопрос со строительством подстанции 7 апреля 2014 15:26
Строительство жилого комплекса на пересечении улиц Щербакова и Прониной возобновилось благодаря новому застройщику 31 марта 2014 13:11
На повестке дня - решение проблем обманутых дольщиков Екатеринбурга и недопущение появления новых 24 марта 2014 17:48
К строительству жилого комплекса «Библиотечный» привлечен новый инвестор 17 марта 2014 16:53

Главные новости