Суббота 8 Май 2021, 22:07
Местами затруднения
Главная страница > Новости > Строительство > Алексей Храмов: «Новый градостроительный документ позволит сохранить исторический облик города»

Алексей Храмов: «Новый градостроительный документ позволит сохранить исторический облик города»

1 марта 2021 18:50

Начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Алексей Храмов рассказал Официальному порталу Екатеринбурга о пилотном проекте объемно-пространственного регламента (ОПР) для трех территорий уральской столицы.

Проект ОПР разработан на основе Стандарта комплексного развития территорий, подготовленного Минстроем России, ДОМ.РФ и КБ «Стрелка». По своему предназначению документ является своеобразным методическим руководством по развитию городских территорий, сохранению исторически сформированного облика и повышению качества благоустройства.

В Стандарте детально описана методика разработки ОПР, который по своей сути является документом, определяющим уникальный набор параметров к объемно-пространственным характеристикам новой застройки и благоустройству с учетом идентичности каждой городской территории.

Такие регламенты уже разработаны в Калининграде, Саратове, Владивостоке, Свободном. В настоящее время разрабатываются механизмы включения основных положений ОПР в документы градостроительного регулирования этих городов.

Для аналитики и выявления пространственного потенциала в Екатеринбурге были выбраны следующие территории:

  • участок исторического центра в границах проспекта Ленина – улиц Вайнера – 8 Марта – Попова – Хохрякова – Радищева – Чернышевского;
  • участок со сложившейся микрорайонной панельной застройкой в границах улиц Комсомольская – Академическая – Студенческая – Первомайская;
  • свободная от застройки территория в границах улиц Академика Басова – Академика Лихачева – Академика Вавилова, площадью 25 гектаров.

Пилотный проект ОПР для трех территорий Екатеринбурга стал показательным и позволил оценить градостроительный и архитектурный потенциалы территорий. А также сформулировать обоснованный перечень требований к архитектурным решениям с учетом особенностей существующей городской среды и природного каркаса, благоустройства. Проектом определена необходимость пересмотра и увязки действующих документов территориального планирования, градостроительного регулирования и норм проектирования.

По словам начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Алексея Храмова, в перспективе ОПР может стать документом общественного согласия и логичным продолжением Стратегии пространственного развития. При этом важно отметить, что ОПР – это не перечень ограничений, но объективные рамки, в которых архитектор может создавать уникальные объекты, застройщик – оценивать реальные экономические перспективы новой застройки, а горожане смогут понять, как будет развиваться город.

Текст подготовил Олег Чупахин по информации Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, фото Юрия Ломакина




Ключевые слова: алексей храмов, департамент архитектуры, развитие застроенных территорий

Комментариев пока нет Написать?
 

Главные новости